Neubau eines Seniorenpflegeheims mit Betreutem Wohnen auf einem ehemaligen Bauernhof

Der ehemalige Landwirt und Eigentümer des Bauernhofs hatte in seinem Nachlass verfügt, dass über eine eigens dafür gegründete Stiftung, die Martin-und-Rita-Ballauf-Stiftung, auf seinem früheren Hof ein Pflegeheim für alte Menschen gebaut werden soll, in dem diese ihre letzten Jahre möglichst komfortabel verbringen können. Entsprechend diesem Wunsch und dem Wunsch, das alte Bauernhaus und ein klassisch ländliches Erscheinungsbild zu erhalten, wurde unter Mitarbeit von bgsm Architekten Stadtplaner ein städtebauliches Konzept erarbeitet und mit der Stadtplanung München abgestimmt.

Aufgrund der Forderung der Stadt München, die erforderliche Baumasse in mehrere Gebäude aufzugliedern, musste ein Grundrisskonzept entwickelt werden, das sich entsprechend deutlich von den klassischen Grundrisskonzepten für Pflegeheime unterscheidet. Da eine Pflegestation in zwei getrennte Gebäude – nur über einen Verbindungsflur verbunden – aufgeteilt werden musste, bestand anfänglich die Befürchtung, dass dies zu erhöhten Schwierigkeiten und Mehraufwand in der Pflege führen würde. Diese Befürchtungen bestätigten sich im weiteren Verlauf nicht, da sich für die Bewohner des ausgelagerten Bereichs der angenehme Effekt einer größeren Privatheit ergab.